Renoverat och nymålat trapphus i hyreshus, Floda Lerum

Ett trapphus i ett hyreshus i Floda Lerum renoverades och målades om från entréplan upp till översta våningsplanet. Behovet gällde slitna väggytor, märken i snickerier, gulnade tak samt ett ojämnt underlag där tidigare lagningar hade blivit synliga i sidoljus. Målet var att ge gemensamma ytor ett tåligare ytskikt och ett ljusare helhetsintryck utan att ändra trapphusets ursprungliga karaktär.

Arbetet omfattade förarbete, reparation av underlag, målning av väggar och tak samt omlackering av utvalda snickerier och räckesdetaljer. Särskild hänsyn togs till daglig passage i huset, vilket påverkade etappindelning, torktider och skydd av golv, dörrpartier och ledstänger.

Så renoverades trapphuset i hyreshuset i Floda Lerum

Projektet inleddes med täckning av vilplan, trappsteg, postfack, armaturer och dörrblad som skulle behållas. Befintliga ytor tvättades med målartvätt för att få bort fett, handavtryck och äldre polishrester, särskilt längs ledstänger och runt entrépartiet där slitaget var störst. Därefter skrapades löst sittande färg bort och mindre putssläpp i väggarnas hörn öppnades upp, rensades och lagades med finkornigt reparationsspackel. Sprickor vid dörrfoder och i övergången mellan vägg och tak remsades där rörelser syntes tydligt.

Underlag som krävde mer än en vanlig ommålning

Trapphuset hade flera tidigare bättringsmålningar i olika glans, vilket gav flammiga ytor när ljuset föll in från fönster på mellanplanen. För att jämna ut underlaget bredspacklades därför väggpartier längs gångstråk och runt lägenhetsdörrar i två omgångar. Mellanslipning utfördes med dammreducerad slipning för att hålla gemensamma utrymmen användbara under arbetets gång. På takytorna användes spärrgrund där gamla nikotinutfällningar och vattenmärken riskerade att slå igenom den nya färgen.

Målning av väggar, tak och snickerier

När underlagen hade jämnats till grundades sugande partier innan slutmålning påbörjades. Väggarna målades med en slitstark akrylatfärg i helmatt till matt glans för att ge ett lugnare uttryck och samtidigt göra bättringar mindre synliga över tid. Taken målades i en ljus kulör med hög täckförmåga för att motverka skuggning kring armaturer och i hörn. Dörrfoder, socklar och andra snickerier slipades lätt, kvist- och lackskador punktbehandlades och ytorna målades därefter med snickerifärg i högre glans för bättre tålighet mot stötar och frekvent rengöring.

Detaljer som påverkade slutresultatet

En viktig del av arbetet låg i övergångarna. Runt elcentraler, anslagstavlor och räckesinfästningar krävdes noggrann maskering för att linjerna skulle bli raka trots ojämna äldre väggar. Ledstångens konsoler demonterades där det gick, vilket gav ett renare avslut än om målningen hade brutits runt varje fäste. Ventilationsgaller rengjordes och målades in där färgtyp och skick tillät det. På några vilplan behövde sockelpartier förstärkas extra eftersom barnvagnar och flyttlådor tidigare hade orsakat slagmärken nära hörn och trappnosar.

Anpassning till ett hus i bruk

Eftersom trapphuset användes dagligen delades arbetet upp i tydliga etapper. Ena sidan av trapplopp och vilplan hölls fri medan den andra behandlades, och spärrade ytor öppnades först när färgen hade nått tillräcklig yttorrhet. Luktbegränsande produkter valdes i flera moment för att minska påverkan i gemensamma utrymmen. Resultatet blev ett uppfräschat trapphus med jämnare ljusbild, tåligare ytor och en mer sammanhållen färgsättning från entré till översta plan.

1. 1
   Skydd och underlagskontroll

   Golven täcktes, genomgång av sprickor och skador gjordes och ytorna tvättades rena innan några färgskikt lades på.

2. 2
   Lagning, spackling och slipning

   Ojämna partier lagades, bredspacklades i utsatta zoner och slipades ned tills väggar och tak fick ett jämnare underlag för målning.

3. 3
   Slutmålning i etapper

   Tak, väggar och snickerier målades successivt mellan våningsplanen så att trapphuset kunde hållas öppet och användbart under hela projekttiden.